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沈南鹏对话TPG、博枫、麦格理:从数据中心到能源变革,另类投资下一站何在?
11月3日至5日,香港金融管理局连续第四年举办国际金融领袖投资峰会。作为亚太地区每年一度的高规格金融界盛事,此次峰会以“驾驭变局 砥砺前行”为主题,聚集了约300位国际金融领袖,其中包括来自汇丰、瑞银、摩根士丹利、高盛、黑石等知名机构的逾百位集团主席或行政总裁,共同探讨宏观经济、贸易与数字领域的重要趋势,以及不同金融市场、资产类别和地区在未来几年最突出的机遇与风险。
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嘉宾合照。
在“能源变革中的另类投资”的圆桌对话上,红杉中国创始及执行合伙人沈南鹏作为主持人,与TPG联合创始合伙人兼执行董事长吉姆·科尔特(Jim Coulter)、博枫投资董事长兼首席执行官布鲁斯·弗拉特(Bruce Flatt)和麦格理银行行政总裁希玛拉·薇克拉马纳雅克(Shemara Wikramanayake)等行业重磅人物分享了他们的深刻洞察。
沈南鹏以AI的迅猛发展正在加速推高全球能源需求为切入点,与嘉宾围绕数据中心建设的“能源问题”和AI投资是否存在泡沫展开讨论。
弗拉特表示,当前的数据中心建设只是为未来数字经济铺设基础设施的一部分。他强调,数据中心建设与过去光纤网络建设时的情况不同,因为现在的数据中心都有长期稳定的租赁合同,所以不存在泡沫。
薇克拉马纳雅克则表示,麦格理在数据中心领域的投资策略是早期介入,并推动项目从无到有,从小到大。尽管出售了部分数据中心,但麦格理仍在亚洲、美国和欧洲等地持有数据中心资产,并继续看好该领域的投资机会。
科尔特表示,尽管市场对AI和数据中心的投资热情高涨,但真正的问题在于如何建设和管理这些数据中心。他指出,目前市场上缺乏足够的专业人才来支持大规模的数据中心建设。投资者需要关注这些问题,因为这将决定数据中心建设的成败。
能源是AI发展的关键瓶颈已经成为业内共识。沈南鹏请三位嘉宾各自分享了在新能源和更广泛的能源领域“看到了那些令人兴奋的机会”,以及相应的投资逻辑和策略。
对此,科尔特表示,新能源投资的思维方式需要发生根本性的转变。未来几年,数据中心的电力需求将大幅增加,这将对能源市场产生深远影响。弗拉特则表示,核能是未来能源市场的重要组成部分,尤其是在电力需求大幅增加的背景下。薇克拉马纳雅克则认为,新能源投资不仅仅是满足AI的发展需求,还包括交通、工业等领域的电气化,所以要关注能源的可用性、可负担性和对气候影响之间的平衡。
在传统基础设施投资的问题上,沈南鹏询问弗拉特对全球商业地产的最新动态与判断。弗拉特表示,虽然房地产市场是周期性的,但当前的市场与以往不同,主要是因为利率快速上升和人们工作方式的改变。他认为,大多数商业房地产市场的基本面仍然强劲,尤其是随着利率企稳和越来越多的人们回归办公室,商业房地产市场正在复苏。