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上海:完善个人住房房产税政策

36氪获悉,上海市住房城乡建设管理委等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》。其中提到,完善个人住房房产税政策。支持居民置换改善需求,《通知》规定自2026年1月1日起,对本市户籍居民家庭中的子女成年后,购买住房属于成年子女家庭唯一住房的,暂免征收个人住房房产税。即对购房人于未成年时(或于本市个人住房房产税试点前)已与父母、(外)祖父母共同拥有住房的,在本市新购或置换住房后,该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的(除上述共同拥有住房外),暂免征收个人住房房产税。购房人家庭住房情况发生变化,符合上述条件的,可向应税住房所在地税务机关重新办理个人住房房产税纳税信息申报、认定,从税务机关重新认定之次月起调整纳税,并退还所属期在2026年1月1日以后多缴纳的税款。

上海:优化住房公积金贷款政策

36氪获悉,上海市住房城乡建设管理委等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》。其中提到,发挥公积金支持住房消费作用,满足缴存人在不同阶段的宜居安居需求,《通知》规定优化住房公积金政策。一是适度提高住房公积金最高贷款额度。将缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元,叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策(最高上浮35%),本市公积金家庭贷款最高额度可达到324万元。对购买第二套住房的最高贷款额度也相应予以提高。二是优化贷款套数认定。对于已使用过公积金贷款的本市缴存人家庭,在本市无住房或仅有1套住房、且当前已结清住房公积金贷款的,在本市再次购房时可申请公积金贷款。三是扩大多子女家庭购房支持范围。公积金贷款支持政策的适用范围从购买首套住房拓展至购买第二套住房。即对多子女家庭购买第二套住房的,最高贷款额度在本市最高贷款额度基础上上浮20%。

上海发布楼市“沪七条”,进一步调减住房限购政策

36氪获悉,上海市住房城乡建设管理委等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》,自2026年2月26日起施行。《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是缩短非沪籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。二是符合条件非沪籍居民可在外环内增购1套住房。对在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭或成年单身人士,在执行现有住房限购政策基础上,可在外环内增购1套住房。三是符合条件的持《上海市居住证》群体可在本市购买住房。对持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士,在本市限购1套住房,无需提供缴纳社保或个税证明。按照上述规定,非沪籍居民家庭或成年单身人士,自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的,在外环外购买住房不限套数,在外环内限购1套住房;连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的,在外环内限购2套住房。持《上海市居住证》满5年及以上的,在全市范围内限购1套住房。

陈茂波:香港1亿港元以上住宅物业交易印花税将由4.25%调高至6.5%

2月25日,香港特区政府财政司司长陈茂波在立法会发表2026至2027财政年度政府财政预算案。陈茂波表示,将调整1亿港元以上的住宅物业交易印花税税率,由4.25%调高至6.5%,影响约0.3%的住宅物业交易,估计每年可增加约10亿港元收入,追溯至2026年2月26日(明日)起生效。(界面)

监管部门拟开展证券期货业2026年网络安全联合应急演练

2月25日从业内获悉,为增强证券期货行业应急处置能力,进一步加强网络安全保障工作,中国证监会拟于近期组织开展证券期货业2026年度网络安全联合应急演练。根据监管部门部署,此次网络安全联合应急演练设计了“真演实练”和“示范演练”两大核心环节,旨在聚焦行业共性风险,统筹“平时练”与“集中练”。(中证报)

昊志机电:已与蓝箭航天建立业务合作关系

36氪获悉,昊志机电在互动平台表示,公司与优必选、华为暂未发生交易,公司已与蓝箭航天建立业务合作关系,相关业务正在稳步推进。该部分业务占公司主营业务收入较小,对公司整体经营业绩影响较小。

宏碁:今年PC价涨量跌,但整体销售额将维持成长

宏碁董事长陈俊圣近日表示,上游材料供需失衡推升成本,必定将反映在终端售价上。虽然整体市场PC出货量可能因价格上涨而减少约6%-9%,但预期平均售价有望呈现双位数成长,今年宏碁PC整体销售额仍可望维持成长。他透露,1月PC已经看到急单涌入,出货同比增长达40%,反映客户担心晚买更贵而提前下单。并预期只要价格续涨,急单效应仍会延续,持续时间则取决于价格走势。(财联社)

陈茂波:将研究为在港进行黄金交易及结算的合资格机构提供税务优惠

香港特区政府财政司司长陈茂波今日(25日)发表2026至2027财政年度政府财政预算案。陈茂波表示,继年初与上海黄金交易所签订合作协议,并建立香港黄金中央清算系统,我们将研究为在港进行黄金交易及结算的合资格机构提供税务优惠;协助业界成立行业协会,汇聚资源、加强推广,并拓展与海内外业界的联系;以及协助业界了解黄金市场最新发展和掌握相关技能,并建立培训架构。(证券时报)

崔东树:全国乘用车行业2026年1月末库存357万辆、库存70天

36氪获悉,乘联分会秘书长崔东树发文表示,2026年1月月末全国乘用车行业库存357万辆,较上月下降8万辆,较2025年1月增58万辆,形成库存高位运行特征。根据未来N+3的月度零售预测测算库存支撑未来天数,因此不是固定的当月数据,库存天数也会随预测调整而变化。2026年1月底的库存与未来销量综合预估的现有库存支撑未来销售天数在70天,相对于2023年1月的65天、2024年1月的70天,2025年1月的48天,今年1月的总体库存压力相对较大。

耐克发布飞马42与ACG Pegasus Trail,强化公路与越野双线布局

耐克推出新一代路跑鞋飞马42(Nike Pegasus 42)与越野跑鞋ACG Pegasus Trail,分别面向日常训练与全地形场景,进一步完善品牌路跑与越野产品布局。目前,耐克路跑产品矩阵聚焦三大系列:主打高效回弹缓震的Pegasus系列、强调超强缓震的Nike Vomero系列,以及侧重支撑缓震的Nike Structure系列。ACG跑步阵容则包括主推款ACG Ultrafly、硬核派ACG Zegama以及全新Pegasus Trail,共同构成品牌覆盖公路与越野的完整跑步生态。

智元官宣进入德国市场

36氪获悉,2月24日,智元(AGIBOT)在德国慕尼黑举办发布会,正式宣布进入德国市场。会上,智元发布了面向德国市场的全系列通用具身机器人产品矩阵及系统级行业解决方案,并与汽车外饰与结构件制造商敏实集团签署专项战略合作协议,敏实集团成为智元欧洲市场战略合作伙伴及销售代理商。根据合作,双方将依托技术与产业资源的深度融合,加速机器人技术在欧洲的本地化落地与规模化部署。

陈茂波:首个在港商业营运的自动驾驶运输系统年内启动

香港特区政府财政司司长陈茂波今日(25日)在立法会发表2026至2027财政年度政府财政预算案。他表示,特区政府在保障道路安全的前提下,正加速自动驾驶无人化、规模化发展,达致商业营运,并推动业界以香港平台开拓海外市场。“航天走廊”自动驾驶运输系统预计年内启用,是首个在港商业营运的项目。(大湾区之声)

陈茂波:政府将于年内提交条例修订草案,便利房托基金进行私有化或重组

香港特区政府财政司司长陈茂波今日(25日)发表2026至2027财政年度政府财政预算案。陈茂波表示,香港特区政府及香港证监会将继续推动房托基金市场发展,除了争取尽快落实将房托基金纳入互联互通外,港府将于年内提交条例修订草案,便利房托基金进行私有化或重组。此外,香港特区政府将为准备上市的房托基金宽免转让非住宅物业印花税,预计明年上半年提交条例修订草案。(财联社)

汇丰控股:2025年收入683亿美元,同比增长4%

汇丰控股公告,2025年全年收入683亿美元,同比增长4%。收入增加主要由于财富管理业务(来自投资分销及保险)及批发交易银行业务的费用及其他收益录得增长。净利息收益为348亿美元,较2024年增加21亿美元。(界面)

阿里云上线Qwen3.5、GLM-5、MiniMax M2.5、Kimi K2.5四大开源模型

36氪获悉,2月25日,阿里云百炼推出包含Qwen3.5、GLM-5、MiniMax M2.5、Kimi K2.5四大开源模型API服务的Coding Plan。用户订阅套餐后不再受限于单一模型,可实现多模型自由切换,享受更稳定、Tokens额度更高的模型服务。目前,全球云厂商中仅阿里云提供这一服务。

陈茂波:香港计划放宽集团内部资产转让的印花税宽免准则

2月25日,香港特区政府财政司司长陈茂波在立法会发表2026至2027财政年度政府财政预算案。陈茂波表示,为优化营商环境及方便企业进行内部重组,建议放宽集团内部资产转让的印花税宽免准则,以扩大合资格的关联法人团体范围。香港特区政府将于年内提交条例修订草案,有关建议适用于即日起签订的文书。(界面)
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